רון סולן – משרד עורכי דין
  • תעופה ותיירות
    • חוק טיבי
    • פיצוי על עיכוב בטיסה
    • פיצוי על איחור בטיסה
    • פיצוי על ביטול טיסה
    • פיצוי על פספוס טיסה
    • פיצוי על הקדמת טיסה
    • פיצוי על דחיית טיסה
    • פיצוי על אובר בוקינג בטיסה
    • המדריך לחוק שירותי תעופה
  • לשון הרע והגנת הפרטיות
    • לשון הרע
    • הוצאת דיבה
    • עורך דין לשון הרע
  • תביעות ייצוגיות
    • תביעות ייצוגיות בטיפול המשרד
    • תביעה ייצוגית
    • עורך דין תביעה ייצוגית
  • משפחה וירושה
    • עורך דין דיני משפחה
    • עורך דין גירושין
    • גישור גירושין
    • הסכם גירושין
    • בקשה ליישוב סכסוך
    • הסכם ממון
    • חלוקת רכוש
    • בקשה לצו קיום צוואה
    • בקשה לצו ירושה
    • משמורת והסדרי ראייה
    • מזונות ילדים
    • מזונות אישה
    • תביעת אבהות
    • אלימות במשפחה
    • כתובה
  • תביעות קטנות
    • איך מגישים תביעה קטנה?
    • עורך דין תביעות קטנות
    • הגנת הצרכן
    • חוק שירותי תעופה (חוק טיבי)
    • חוק הספאם
    • התראה לפני נקיטה בהליכים משפטיים
    • פיצוי בגין עוגמת נפש
    • תביעות קטנות שהגשנו
    • המדריך המלא לתביעות קטנות
    • בתי המשפט לתביעות קטנות בארץ
    • כתב הגנה בתביעות קטנות
    • כתב תביעה בתביעות קטנות
  • אזרחי ומסחרי
    • עורך דין נזיקין
    • רישום חברה בע"מ
    • ליטגציה
  • מאמרים
    • מאמרים דיני משפחה וירושה
    • מאמרים דיני חדלות פרעון
    • מאמרים דיני מקרקעין
    • מאמרים תביעות קטנות
    • מאמרים דין אזרחי
    • מאמרים דיני עבודה
  • צור קשר
  • תעופה ותיירות
    • חוק טיבי
    • פיצוי על עיכוב בטיסה
    • פיצוי על איחור בטיסה
    • פיצוי על ביטול טיסה
    • פיצוי על פספוס טיסה
    • פיצוי על הקדמת טיסה
    • פיצוי על דחיית טיסה
    • פיצוי על אובר בוקינג בטיסה
    • המדריך לחוק שירותי תעופה
  • לשון הרע והגנת הפרטיות
    • לשון הרע
    • הוצאת דיבה
    • עורך דין לשון הרע
  • תביעות ייצוגיות
    • תביעות ייצוגיות בטיפול המשרד
    • תביעה ייצוגית
    • עורך דין תביעה ייצוגית
  • משפחה וירושה
    • עורך דין דיני משפחה
    • עורך דין גירושין
    • גישור גירושין
    • הסכם גירושין
    • בקשה ליישוב סכסוך
    • הסכם ממון
    • חלוקת רכוש
    • בקשה לצו קיום צוואה
    • בקשה לצו ירושה
    • משמורת והסדרי ראייה
    • מזונות ילדים
    • מזונות אישה
    • תביעת אבהות
    • אלימות במשפחה
    • כתובה
  • תביעות קטנות
    • איך מגישים תביעה קטנה?
    • עורך דין תביעות קטנות
    • הגנת הצרכן
    • חוק שירותי תעופה (חוק טיבי)
    • חוק הספאם
    • התראה לפני נקיטה בהליכים משפטיים
    • פיצוי בגין עוגמת נפש
    • תביעות קטנות שהגשנו
    • המדריך המלא לתביעות קטנות
    • בתי המשפט לתביעות קטנות בארץ
    • כתב הגנה בתביעות קטנות
    • כתב תביעה בתביעות קטנות
  • אזרחי ומסחרי
    • עורך דין נזיקין
    • רישום חברה בע"מ
    • ליטגציה
  • מאמרים
    • מאמרים דיני משפחה וירושה
    • מאמרים דיני חדלות פרעון
    • מאמרים דיני מקרקעין
    • מאמרים תביעות קטנות
    • מאמרים דין אזרחי
    • מאמרים דיני עבודה
  • צור קשר

מהי עסקת העברה ללא תמורה במקרקעין ?

מדובר בעסקת מתנה אשר במסגרתה מועברות זכויות במקרקעין ללא קבלת תמורה כלשהי מצד המקבל, לרבות תמורה שאינה כספית.חשוב לציין כי מדובר בעסקה לכל דבר ועניין, אשרחלים על עסקה זו דיני החוזים ועוד דינים נוספים.  

זאת ועוד על אף שבעסקת מתנה רק הצד הנותן מתחייב להעביר את זכויותיו על מנת שהעסקה תיחשב כחוזה מחייב, על הצד המקבל לבצע קיבול לעסקה. עסקה זו חייבת ברישום בלשכת המקרקעין.

האם עסקת העברה ללא תמורה במקרקעין חייבת במס?

עסקאות מתנה בין קרובי משפחה זוכות לפטור ממס שבח וכן מפטור חלקי במס רכישה וזאת בהתקיים תנאים מסוימים, כאשר קרוב משפחה הוא כל אחד מבין אלה: זוג, הורה, צאצא, בן זוגו של צאצא, אח ואחות.

האם כדאי לעשות עסקת העברה ללא תמורה במקרקעין?

בנוסף לכך שהעברת זכויות במקרקעין ללא תמורה בין קרובי משפחה למשל מהורים לילדים, מעניקה פטור מתשלום מס במקרים מסוימים, הרי שהיא עשויה גם למנוע מהתעוררות סכסוכי ירושה בין היורשים העתידיים וכן מונעת מצב של התנגדות לצוואה של אחד מהיורשים.

בנוסף לכך, עסקה של העברת זכויות במקרקעין ללא תמורה הינה עסקה שאינה מעניקה זכות למעביר לחזור בו לאחר שבוצע רישום עסקה בלשכת המקרקעין ואילו צוואה ניתן לבצע בה שינויים כל עוד בעל הזכויות עודנו בחיים.

יתר על כן, היא מאפשרת הגנה על הנכסים מפני נושים בהתרחש קשיים כלכליים, ואף מונעת מבן הזוג לקבל זכויות בנכס.

איך מבצעים עסקה של העברת זכויות במקרקעין ללא תמורה?

 במסגרת עסקה של העברת זכויות במקרקעין ללא תמורה נדרשת הגשת מסמכים משפטיים שונים כאשר רוב המסמכים הנדרשים מצריכים חתימה בפני עורך דין, כגון: תצהירים, בקשות לפטורים, שטרי מכר, טופס בקשה לרישום מקרקעין, טופס בקשה לרישום הערת אזהרה, אישור עירייה לטאבו וכד'.

כמו כן מומלץ לערוך הסכם בכתב שיכלול את כל תנאי העסקה במיוחד כאשר העסקה מותנית בקיומם של תנאים מסוימים. 

אי לכך מדובר בהליך מורכב ולכן בעת ביצוע עסקה כגון דא מומלץ לפנות לעורך דין בעל ניסיון רב בתחום המקרקעין כדי שיוכל לבצע עבורכם את כל הפרוצדורה הנדרשת בדרך המקצועית והיעילה ביותר.

מעוניינים לבצע עסקת העברת זכויות במקרקעין ללא תמורה? רוצים לדעת האם אתם זכאים לפטור מתשלום מס בגין עסקה זו?

משרדנו בעל ניסיון מרשים ומגוון בתחום המקרקעין לרבות בנישה של עסקאות מתנה שכן נוכל לספק לכם  ייעוץ וליווי משפטי מקצועי בכל הנוגע בתחום המקרקעין.   

פורסם ב: מאמרים דיני מקרקעין
חיפוש באתר
יש לכם שאלה? השאירו פרטים ונשמח לחזור אליכם!






    עקבו אחרינו גם בפייסבוק
    הסדרי פשרה בתביעות ייצוגיות
    הסדר פשרה בתביעה ייצוגית נגד וולוו בגין תקלה בקניסטר (אקדח תדלוק קופץ) ת"צ 19927-04-23: עזרא ואח' נ' "מאיר" חברה למכוניות ומשאיות בע"מ ואח'

    הסדר פשרה בתביעה ייצוגית נגד וולוו בגין תקלה בקניסטר (אקדח תדלוק קופץ) ת"צ 19927-04-23: עזרא ואח' נ' "מאיר" חברה למכוניות ומשאיות בע"מ ואח'

    בקשה לאישור הסדר פשרה בתביעה ייצוגית נגד וולוו בגין תקלה בקניסטר (אקדח תדלוק קופץ) ת"צ 19927-04-23: עזרא ואח' נ' "מאיר"

    הסדר פשרה בתביעה ייצוגית נגד מאזדה בעניין מסך המולטימדיה (לא מגיב למגע או פועל מעצמו) תצ 68226-05-22 מויסייב ואח' נ' דלק מוטורס בעמ

    הסדר פשרה בתביעה ייצוגית נגד מאזדה בעניין מסך המולטימדיה (לא מגיב למגע או פועל מעצמו) תצ 68226-05-22 מויסייב ואח' נ' דלק מוטורס בעמ

    הסדר פשרה בתביעה ייצוגית נגד מאזדה בעניין מסך המולטימדיה (לא מגיב למגע או פועל מעצמו) תצ 68226-05-22 מויסייב ואח' נ'

    הסדר פשרה בתביעה ייצוגית נגד מאזדה בעניין סדקים במסך המולטימדיה תצ 36744-08-22 מאגרו נ' דלק מוטורס בעמ ואח'

    הסדר פשרה בתביעה ייצוגית נגד מאזדה בעניין סדקים במסך המולטימדיה תצ 36744-08-22 מאגרו נ' דלק מוטורס בעמ ואח'

    הסדר פשרה בתביעה ייצוגית נגד מאזדה בעניין סדקים במסך המולטימדיה ת"צ 36744-08-22 מאגרו נ' דלק מוטורס בע"מ ואח' ביום 3.3.25

    הסדר פשרה בתביעה ייצוגית נגד סובארו בעניין תקלה במעבה המזגן של רכבי פורסטר 2016-2018ת"צ 39173-12-23: גולדשלגר עבודי ואח' נ' יפנאוטו חברה ישראלית לרכב בעמ ואח'

    הסדר פשרה בתביעה ייצוגית נגד סובארו בעניין תקלה במעבה המזגן של רכבי פורסטר 2016-2018ת"צ 39173-12-23: גולדשלגר עבודי ואח' נ' יפנאוטו חברה ישראלית לרכב בעמ ואח'

    בקשה לאישור הסדר פשרה בתביעה ייצוגית נגד סובארו ונגד יפנאוטו ת"צ 39173-12-23: גולדשלגר עבודי ואח' נ' יפנאוטו חברה ישראלית לרכב

    הסדר פשרה בתביעה ייצוגית נגד טוס ת"צ 5607-08-23: סלאמה נ' TUS Airways Limited

    הסדר פשרה בתביעה ייצוגית נגד טוס ת"צ 5607-08-23: סלאמה נ' TUS Airways Limited

    בקשה לאישור הסדר פשרה בתביעה ייצוגית נגד טוס ת"צ 5607-08-23: סלאמה נ' TUS Airways Limited הודעה בדבר הגשת בקשה לאישור

    הסדר פשרה בעניין מאזדה ת"צ 29069-09-21 ספיר ואח' נ' דלק מוטורס בעמ ואח'

    הסדר פשרה בעניין מאזדה ת"צ 29069-09-21 ספיר ואח' נ' דלק מוטורס בעמ ואח'

    הסדר פשרה בעניין מאזדה ת"צ 29069-09-21 ספיר ואח' נ' דלק מוטורס בעמ ואח' בתאריך 21/01/2025 אושרה ע"י בית המשפט המחוזי

    הסדר פשרה בעניין פורד – מנועי 1.5 ליטר אקובוסט (ת"צ 46590-09-20: גל ואח' נ' דלק מוטורס בע"מ ואח')

    הסדר פשרה בעניין פורד – מנועי 1.5 ליטר אקובוסט (ת"צ 46590-09-20: גל ואח' נ' דלק מוטורס בע"מ ואח')

    הסדר פשרה בעניין מנועי 1.5 ליטר אקובוסט ברכבי פורד פוקוס ופורד קוגה בבקשת האישור ובתובענה נטען, בין היתר, כי ברכבי

    בקשה לאישור הסדר פשרה בעניין ביטוסי ת"צ 52102-06-21: אילני נ' ביטוסי בע"מ

    בקשה לאישור הסדר פשרה בעניין ביטוסי ת"צ 52102-06-21: אילני נ' ביטוסי בע"מ

    בקשה לאישור הסדר פשרה בעניין ביטוסי בת"צ 52102-06-21: אילני נ' ביטוסי בע"מ הודעה בדבר הגשת בקשה לאישור הסדר פשרה לפי

    בקשה לאישור הסדר פשרה בעניין אגיאן איירליינס ת"צ 11055-08-23: שדות נ' AEGEAN AIRLINES S.A.

    בקשה לאישור הסדר פשרה בעניין אגיאן איירליינס ת"צ 11055-08-23: שדות נ' AEGEAN AIRLINES S.A.

    הסדר פשרה בתביעה ייצוגית נגד אגיאן איירליינס ת"צ 11055-08-23: שדות נ' AEGEAN AIRLINES S.A. בתאריך 6/10/2024 הוגשה לבית המשפט המחוזי

    בקשה לאישור הסדר פשרה בעניין מכבי ת"א כדורסל בת"צ 45911-06-20: וקנין ואח' נ' קשר ספורט בע"מ ואח'

    בקשה לאישור הסדר פשרה בעניין מכבי ת"א כדורסל בת"צ 45911-06-20: וקנין ואח' נ' קשר ספורט בע"מ ואח'

    בקשה לאישור הסדר פשרה בעניין מכבי ת”א כדורסל בת”צ 45911-06-20: וקנין ואח’ נ’ קשר ספורט בע”מ ואח בקשה לאישור תובענה

    הערה משפטית

    המידע המשפטי המוגש, באתר זה מהווה מידע כללי בלבד. השימוש במידע, אינו מהווה תחליף לקבלת חוות דעת ו/או ייעוץ משפטי. עו"ד רון סולן אינו אחראי בצורה כלשהי לתוצאות הנובעות משימוש הקוראים במידע משפטי או אחר שניתן באתר זה.

    שעות פעילות
    ראשון 9.00-22.00
    שני 9.00-22.00
    שלישי 9.00-22.00
    רביעי 9.00-22.00
    חמישי 9.00-22.00
    שישי 9.00-14.00
    שבת סגור
    • Facebook
    • Twitter
    • Google+
    • YouTube
    • LinkedIn
    כל הזכויות שמורות לרון סולן - משרד עורכי דין
    גלילה לראש העמוד
    דילוג לתוכן
    פתח סרגל נגישות כלי נגישות

    כלי נגישות

    • הגדל טקסטהגדל טקסט
    • הקטן טקסטהקטן טקסט
    • גווני אפורגווני אפור
    • ניגודיות גבוההניגודיות גבוהה
    • ניגודיות הפוכהניגודיות הפוכה
    • רקע בהיררקע בהיר
    • הדגשת קישוריםהדגשת קישורים
    • פונט קריאפונט קריא
    • איפוס איפוס
    • מפת אתרמפת אתר